Les cinq principales tendances sur le marché de l'immobilier Pétersbourg
Le marché de l'immobilier Pétersbourg changer activement. De nouveaux bâtiments sont toujours en demande, mais la concurrence avec “вторичкой” exacerbée. Les experts de l'agence de l'immobilier “Nevsky l'Espace” ont identifié plusieurs grandes tendances, qui ont été les plus visibles dans la ville sur la Neva pour la période de janvier à juin 2019.
La structure des ventes n'a pas beaucoup changé. Le coût du logement sur les marchés primaire et secondaire a augmenté en moyenne de 5%. Certains emplacements ont augmenté plus forte, par exemple, pour l'année d'objets sur l'île Vassilievski zapper jusqu'à 10%.
Plus en plus populaire gagne la “nouvelle deuxieme”, c'est à la maison, qui ont été construits au cours des 10 dernières années.
Les investisseurs sont toujours présents sur le marché, mais la stratégie de revente changea de stratégie rentiers - sous réserve de disponibilité de fonds tels clients à choisir des objets dans des endroits différents afin de recevoir un revenu de livraison de l'objet à louer.
Appart'complexes est relativement nouveau format, qui est devenu intéressant pour les investisseurs. Mais pas n'importe quel projet attirera le propriétaire. Sur le marché Pétersbourg maintenant 52 complexe, qui suppose la disponibilité de l'appartement.
“La demande de petites, l'appartement est toujours élevé de la part des clients régionaux. Généralement, ces lots sont achetés par des parents pour des enfants adultes qui viennent à saint-Pétersbourg apprendre. Aussi, nous avons noté une baisse de la demande de grands appartements communautaires. C'est arrivé à cause de l'attente de l'entrée en vigueur de la “loi Хованской”, - a déclaré le directeur général de l'agence de l'immobilier “Nevsky l'Espace” Alexandre Гиновкер.
Source www.bkn.ru