Location de bureaux à saint-Pétersbourg considérablement grandi
Selon la société JLL, au 1er trimestre de l'année 2019 moyenne des taux de location sur le marché immobilier de bureau de Saint-Pétersbourg ont augmenté de 3,0% dans la classe A et de 2,3% dans la classe S. un Tel taux de croissance des taux de location est le plus élevé depuis le 1er trimestre de l'année 2013. Sur le cours moyen pondéré demandé taux de location dans la classe A est de 1 842 roubles par carré. m par mois, dans la salle de classe En 1 265 roubles carré. m par mois (y compris TVA et frais d'exploitation).
«Les premiers quartiers sont en général des périodes de plus grande croissance des taux de location. Cela est dû à la formation d'un budget de propriétaires et, en conséquence, les paramètres du loyer de la campagne. Ce faisant, en plus de la traditionnelle facteurs de l'augmentation des tarifs de location dans l'année courante a eu l'impact d'une augmentation de la TVA, que les propriétaires ont pris en compte dans les conditions demandées, commente Vladislav Fadeev, chef de la division de recherche de la société JLL à Saint-Pétersbourg. – La croissance des taux de location et contribue à la diminution du volume de vacance».
Dans le 1er trimestre de 2019, la moyenne des taux d'inoccupation des places sur le marché de bureau Pétersbourg a continué de baisser et atteint 5,4%. Dans la salle de classe Et a diminué de 3,1% (-0,4 p. p. pour le trimestre), dans la salle de classe À 6,6% (-0,6 p. p. pour le trimestre).
Source kvadrat.ru