Pour le premier semestre de 2020 à pétersbourg les btiments neufs ont fortement grimpé en flèche des prix
«En moyenne, à saint-Pétersbourg depuis janvier, les prix des logements neufs ont augmenté de 8,8%, et dans la rgion de lningrad de 3,9%. Maintenant, le coût moyen pondéré du «carré» dans la ville est de 141 mille roubles, et dans les zones urbaines zone — 85 mille roubles. Auparavant, selon nos observations, en six mois, les prix montaient à 5%, avec un maximum de 6%», — dit Olga Oulianov, directeur du département de la publicité et du marketing du code civil "Assurance Groupe".
L'augmentation du coût du mètre carré est largement influencé la demande croissante, a déclaré l'expert.
En société "Петербуржская immobilier" d'accord, la demande de nouveaux bâtiments dans la ville sur la Neva et de la proche banlieue, est maintenant vraiment bat des records pour le premier semestre de 2020 a été racheté 1,85 millions de mètres carrés de logements. Ce chiffre a battu les indicateurs de 2015 et 2017 siècle, les plus riches pour le marché des ans.
Les incitations pour une telle excitation sont simples: de nouveaux programmes de soutien d'tat de la campagne d'hypothèques, grâce à laquelle beaucoup dans le début de l'année, a réussi à acquérir un logement dans la banlieue au taux de 2,7%, et les prêts hypothécaires pour des nouveaux bâtiments avec госсубсидированием — elle a ouvert les perspectives de l'achat d'un appartement à ceux qui, auparavant, ne pouvait pas se le permettre. Ont joué un rôle: une nouvelle taxe sur les profits avec les contributions de plus d'un million — est devenu plus rentable de garder de l'argent en «béton», la baisse du taux directeur de la banque centrale jusqu'à 4,5% et, en général, l'instabilité économique et épidémiologique de la situation — de nombreux acheteurs essaient d'acquérir un logement à l'automne, afin de ne pas tomber sous présumé de la deuxième vague de la pandémie.
Comme le soulignent les experts, de prévoir ce que sera le prix au deuxième semestre, à cause de coronavirus difficile, d'ailleurs sur le marché a commencé à émerger de nouveaux projets avec son pool d'offres (dans la première moitié de leur il s'est avéré deux fois moins que dans la même période de l'année). Les développeurs mettent l'espoir que la deuxième moitié de l'année sera plus traditionnelle et passera sans aucune hésitation.