2020 année peut frapper dur sur le marché des appartements
Les experts ont dit au sujet de pourquoi l'année en cours peut devenir cruciale pour le marché des appartements Pétersbourg
Le marché des appartements complexes au cours des dernières années a démontré la croissance active. Si dans la dernière année, est devenu un point de repère pour tout le marché primaire, puis 2020 sera peut-être même pour le segment des appartements. Les experts de la société P-FIX parlé de ce genre de test sont les développeurs dans un proche avenir.
Peu de changements en matière de prix et de l'offre en attente. L'accroissement du nombre de projets seront à moins de 10-15% du volume à présent. Aujourd'hui, le marché a formé un pool de projets, qui sera en 2020 année.
«Se démarquer aujourd'hui ne peuvent que très gros projets qui sont en mesure de bien “faire tomber” le prix. Mais pour les mettre une sorte unique de jetons ou de savoir-faire, les promoteurs ne seront pas, car cela coûte de l'argent et dans des conditions de concurrence sur le il est peu probable que quelqu'un va venir», a déclaré le pdg de R-CORRECTION d'Igor Petrov.
Aussi selon l'expert, à une croissance significative du nombre d'objets ne sera pas, parce que les développeurs ne savent pas comment se comporter à l'égard de séquestre des comptes. En ce moment, les grands promoteurs immobiliers est le “bagage” les projets de permis de construire et ils ne les remettent sur le marché, ne voulant pas partager pour cent des banques et de “congeler” l'argent des promoteurs immobiliers.
La demande d'appartements en 2020 année, parce que les investisseurs ont besoin d'un endroit où investir de l'argent. Le taux sur les dépôts, en raison de la baisse du taux directeur a chuté, donc de l'intérêt à l'appart-hôtels de haute performance. L'une des raisons peut être appelé que de tels systèmes sont maintenant évidentes, un produit avec un bon rendement.
Les facteurs les plus importants qui auront un impact sur le choix des objets resteront localisation, le prix et fiable maître d'ouvrage. Le quatrième facteur est le taux de rendement. Aujourd'hui, au centre de l'attention les objets disponibles dans le métro, ainsi que ceux qui ont un bon rapport qualité-prix.