Die fünf wichtigsten Trends auf dem Immobilienmarkt in St. Petersburg

Der Immobilienmarkt von St. Petersburg aktiv verändert. Die Neubauten sind immer noch gefragt, aber die Konkurrenz mit "sekundären" eskaliert. Immobilien-Experten "Newski Spielraum" haben einige grundlegende Trends, die am deutlichsten in der Stadt an der Newa für den Zeitraum von Januar bis Juni 2019.

Die Struktur des Umsatzes nicht wesentlich verändert. Die Kosten für Wohnraum in den primären und sekundären Märkten stieg um durchschnittlich 5%. Einige Standorte stärker gewachsen, zum Beispiel für das Jahr Objekte auf der Wassiljewski-Insel haben bis zu 10%.

Gewinnt zunehmend an Popularität "neue nebengehäuses", das heißt Häuser, die gebaut wurden in den letzten 10 Jahren.

Investoren auch weiterhin auf dem Markt präsent sind, aber die Strategie Weiterverkauf wich Strategie Rentier - je nach Verfügbarkeit der Mittel solche Kunden wählen die Objekte in aussichtsreichen Standorten, um die Einnahmen aus der Vermietung des Objekts zu vermieten.

Das komplexe ist ein relativ neues Format, das für Investoren interessant geworden. Doch nicht jedes Projekt wird Eigentümer attraktiv. Auf dem Markt von St. Petersburg jetzt 52-Komplex, wo es angenommen wird, die Verfügbarkeit des Appartements.
 

“Die Nachfrage nach kleinen Wohnungen immer noch hoch seitens der regionalen Kunden. In der Regel werden solche lose erworben Eltern für Erwachsene Kinder, die kommen, um in St. Petersburg zu studieren. Auch wir einen Rückgang der Nachfrage nach größeren kommunalen Wohnungen. Dies geschah aufgrund der Erwartungen des Inkrafttretens des "Gesetzes Хованской", - sagte der Generaldirektor der Immobilienagentur "Newski-Raum" Alexander Гиновкер.

Quelle www.bkn.ru