Die Preise für Neubauten in vielen Regionen gewachsen

Die Experten des Portals «World Apartments» verzeichnete Anstieg der Preise für Neubauten in allen großen Städten Russlands. So ist nach Angaben der Experten, die Wohnungen auf dem Primärmarkt im Durchschnitt stieg um 9%. Dies geschah aufgrund der Umstellung auf Treuhandkonten.

Nach Ansicht von Experten, die Kosten für Wohnraum in St. Petersburg stieg um 10,3% für "Quadrat" und 9,2% für den Gesamtpreis der Wohnung. Wohnungen in Leningrad teurer geworden auf 9,2% pro Quadratmeter und auf 9,8% für die gesamte Wohnung als ganzes.

Führer durch die Erhöhung der Preise im ersten Halbjahr Stahl Quadratmeterzahl in Pensa (+18,2%), Tula (+17,8%), Omsk (+17,6%), Samara (+17,3%) und Twer (+17,2%).

In Moskau Zunahme der Preise belief sich auf 7% erreichte der Durchschnittspreis 214 845 Euro/qm (ohne Berücksichtigung der High-End-Segment).

Das schwächste Wachstum des Preises Meter markiert in Lipezk (+0,2%), Ulan-ude (+0,4%), Kurgan (+1,7%), Saransk (1,9%) und Belgorod (+2,1%).

Im Landesdurchschnitt Zunahme pro Quadratmeter belief sich auf 9,1%, was in absoluten zahlen entspricht 59 521 Euro, der Gewinn Preis der mittleren Wohnung – 10,3% (3,4 Millionen Euro).

Experten weisen darauf hin, dass der Preisanstieg offensichtlich wurde im letzten Jahr auf dem hintergrund der Erwartungen für änderungen in der Gesetzgebung, Regelwerk der teilbau, und in der ersten Hälfte dieses Jahres «wurde» wirklich. Die Preise für Neubauten einerseits подогревались der hohen Nachfrage, andererseits wuchsen auf die Erwartungen der Bauherren Wachstum Baukosten.

In diesem Zusammenhang, im zweiten Quartal prognostizieren Experten einen Rückgang der Wachstumsraten der Immobilienpreise.

Quelle bkn.ru