Vermietung von Büros in St. Petersburg deutlich groesser
Nach Angaben des Unternehmens JLL im 1. Quartal 2019 die durchschnittlichen Mietpreise auf dem Markt der Büroimmobilien in St. Petersburg stieg um 3,0% im Klassenzimmer und 2,3% in der Klasse B. diese Wachstumsrate der Mietpreise ist die höchste seit dem 1. Quartal 2013. Im Moment weighted average asking Leasingrate in der Klasse A beträgt 1 842 Rubel. pro Quadratmeter. m pro Monat, in der Klasse In – 1 265 Rubel pro Quadratmeter. m pro Monat (inklusive Mehrwertsteuer und Betriebskosten).
«Die ersten Quartale in der Regel sind die Zeiten der größten Wachstum der Mietpreise. Dies ist aufgrund der Bildung von Budgets Vermietern und entsprechend der Parameter der Miet-Kampagne. Dabei werden zusätzlich zu den traditionellen Faktoren der Erhöhung der Mietpreise im Laufenden Jahr die Auswirkungen der Erhöhung der Mehrwertsteuer, die die Eigentümer berücksichtigt in der abgefragten Bedingungen, – sagt Vladislav Fadeev, Leiter der Research-Abteilung des Unternehmens JLL in St. Petersburg. – Das Wachstum der Mietpreise trägt auch der Rückgang im Leerstand».
Im 1. Quartal 2019 der Durchschnittliche Anteil der Leerstände auf dem Büromarkt in St. Petersburg weiter fallen und erreichte 5,4%. In der Klasse A Indikator sank um bis zu 3,1% (-0,4 P. P. pro Quartal), in der Klasse In bis zu 6,6% (-0,6 P. P. pro Quartal).
Quelle kvadrat.ru