Für das erste Halbjahr 2020 auf die Petersburger Neubauten stiegen die Preise
«Im Durchschnitt in St. Petersburg ab Januar die Preise für neue Wohnungen stiegen um 8,8% und im Leningrader Gebiet – auf 3,9%. Jetzt weighted average Cost «Quadrat» im Stadtgebiet von 141 tausend Rubel, und auf urbanisierten Gebieten des Gebiets — 85 tausend Rubel. Früher, nach unseren Beobachtungen, für ein halbes Jahr die Preise stiegen um 5%, maximal 6%», — sagt Olga Uljanow, Direktor der Abteilung für Werbung und Marketing der Unternehmensgruppe "Polis Gruppen".
Auf die Erhöhung der Kosten pro Quadratmeter in vielerlei Hinsicht wirkte sich die erhöhte Nachfrage, sagte der Experte.
In der Gesellschaft "Петербуржская Immobilien" vereinbart, die Nachfrage nach Neubauten in der Stadt an der Newa und den Vororten jetzt wirklich Rekorde — für das erste Halbjahr 2020 fertig war ausverkauft 1,85 Millionen Quadratmeter. Diese Zahl hat den Kennzahlen 2015 bis 2017 — günstigst Jahren für den Markt.
Anreize für diesen Hype einfach: das neue Programm der staatlichen Unterstützung — ländliche Hypothek, durch die viele zu Beginn des Jahres gelungen, ein Haus zu kaufen in der Vorstadt in Höhe von 2,7%, und die Hypothek auf Neubauten mit госсубсидированием — es eröffnet Perspektiven für den Kauf einer Wohnung, die früher nicht leisten konnte. Eine Rolle: die neue Steuer auf den Gewinn mit Einlagen von mehr als einer Million — profitabler geworden, Ihr Geld in «Beton», die Senkung der Leitzinsen der Zentralbank bis zu 4,5% und die insgesamt instabile wirtschaftliche und epidemiologische Situation — viele Käufer versuchen, ein Haus zu kaufen bis zum Herbst, um nicht unter die vermeintliche zweite Welle der Pandemie.
Wie die Experten, vorherzusagen, was die Preise in der zweiten Jahreshälfte aufgrund der Coronavirus schwierig, darüber hinaus auf dem Markt zu erscheinen begannen neue Projekte mit seinem Pool von Vorschlägen (in der ersten Hälfte des Jahres da gab es zwei mal weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres). Entwickler setzen Ihre Hoffnungen auf die Tatsache, dass die zweite Hälfte des Jahres wird mehr der traditionellen und wird ohne starke Schwankungen.