Цены на новостройки возрасли во многих регионах

Эксперты портала «Мир квартир» зафиксировали повышение цен на новостройки во всех крупных городах России. Так, по данным экспертов, квартиры на первичном рынке в среднем подорожали на 9%. Произошло это из-за перехода на эскроу-счета.

По данным специалистов, стоимость жилья в Петербурге выросла на 10,3% за “квадрат” и на 9,2% за общую цену квартиры. Квартиры в Ленобласти стали дороже на 9,2% за квадратный метр и на 9,8% за всю квартиру в целом.

Лидерами по росту цен в первом полугодии стали квадратные метры в Пензе (+18,2%), Туле (+17,8%), Омске (+17,6%), Самаре (+17,3%) и Твери (+17,2%).

В Москве прирост цены составил 7%, достигнув средней цены 214 845 руб./кв. м (без учета элитного сегмента).

Самый слабый рост цены метра отмечен в Липецке (+0,2%), Улан-Удэ (+0,4%), Кургане (+1,7%), Саранске (1,9%) и Белгороде (+2,1%).

В среднем по стране прирост квадратного метра составил 9,1%, что в абсолютном значении равняется 59 521 рублей, прирост цены средней квартиры – 10,3% (3,4 млн рублей).

Специалисты отмечают, что рост цен стал заметен еще в прошлом году на фоне ожидания изменений в законодательстве, регулирующем долевое строительство, а в первой половине этого года «выстрелило» по-настоящему. Цены на новостройки, с одной стороны, подогревались высоким спросом, а с другой – росли на ожиданиях застройщиками роста себестоимости строительства.

В связи с этим, во втором квартале эксперты предсказывают снижение темпов роста цен на жилье.

Источник bkn.ru