Почти половину премиальных квартир в новостройках Петербурга покупают в кредит

Доля ипотечных сделок в общем количестве приобретенных в первой половине текущего года квартир в бизнес- и элит-классе составила 46%. Год назад этот показатель не превышал 36%

Такие данные приводит международная консалтинговая компания Colliers International. При этом в мае 58% премиального жилья приобреталось с помощью ипотечного займа, а в июне – 64%. При этом максимальный порог займа для льготной ипотеки с госсубсидированием ставки (6,5% годовых) был для Петербурга поднят до 12 млн рублей только в конце июня. Это означает, что июльские и августовские показатели вполне могут превысить июньские.

«Если в массовом сегменте ипотека позволяет приобрести недвижимость при отсутствии необходимой суммы, то в премиальном она – выгодная альтернатива покупке со стопроцентной оплатой, поскольку в последнем случае необходимо выводить денежные средства из оборота бизнеса или других высокодоходных финансовых инструментов, – поясняет директор департамента жилой недвижимости Colliers International Санкт-Петербург Елизавета Конвей.

В сегменте масс-маркет за тот же период доля ипотечных сделок увеличилась с 49% до 61%. В мае 74% покупателей на первичке обращались за кредитом в банк, а в июне – 78%.

Источник restate.ru