«Квадрат» в новостройках Петербурга за год подорожал почти на 8,5 тыс. руб.

Аналитики ГК Active зафиксировали рост цен на новостройки в Санкт-Петербурге. Так, «квадрат» на первичном рынке подорожал на 8 472 рубля по сравнению с прошлым годом. За три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно - всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля/кв. м. Премиальный сегмент традиционно стабилен, а вот масс-маркет заметно оживился. 

По словам генерального директора ГК Active Якова Волкова, средняя цена квадратного метра в массовом сегменте в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля за квадратный метр.

Наиболее значительную часть 55% составляют объявления со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв.м. Квартиры, где цена квадратного метра от 120 до 140 тысяч рублей - это 30%. Бизнес-класс с диапазоном от 150 000 до 200 000 руб./кв.м. - 10% от всего объема предложений. Доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за квадратный метр не превышает 5% в общей структуре предложения.

Также специалисты отметили, что «однушки» являются самыми популярными объектами на рынке новостроек. Их доля составляет 46% от общего числа предложений. Следом за ними идут двухкомнатные апартаменты небольшой площади, таких объявлений в III квартале было 30%. Дальше следуют трехкомнатные квартиры - 18%. 

Традиционная тройка районов-лидеров по количеству предложения среди новостроек осталась неизменной. В Приморском округе расположилось 17% объявлений о продаже. В Выборгском районе - 14%, а Московский предложил 13% от общего количества реализуемых объектов. 

Источник bkn.ru